不動産投資

【不動産投資初心者必見】お金が大好きな私が不動産投資を始める前にしっかり勉強すべき理由について解説!

どうも、ナカタカです!

不動産投資は物件購入後、人が入ってくれるように広告を出してもらったり、家の整備や修繕を行っていきます。

しかし、その前にまず自分が不動産を買うところからスタートをさせなくてはなりませんし、不動産購入は安い買い物ではないため、初期投資に必要な現金を多く準備しなければいけません。

そして、購入する前にしっかり勉強をすることも大事です。

本記事では何故不動産投資を始める前にしっかり勉強をするべきなのか理由を解説していきます!

不動産投資始める前にしっかり勉強すべき理由

ナカタカ

不動産投資はまず勉強することが凄く大事じゃ!

不動産投資は多額のお金が動く投資で、上手くいけば不労所得になるような夢のあるビジネスです。

不動産投資で資産形成をし、不動産が自動的にお金を作ってくれるシステムを作ることは自分の人生を楽にしてくれます。

しかし、そのためにはまず勉強が必要。

では、何故不動産投資をする前に勉強をすることが大切なのか理由を解説していきます!

不動産投資を勉強すべき理由①:失敗リスクを下げる

不動産投資はビジネスであり、不動産経営をするということです。

決してギャンブルではありませんし、不動産を経営する一人の経営者であると自覚する必要があります。

そして、不動産経営を順調に運営させるには勉強することが欠かせません。

無知であるほど不動産経営を失敗させるリスクが高まり、取返しのつかないことになる恐れがあります。

多額な借金だけを背負ってしまうリスクがある

不動産投資は一歩間違えると多額の負債を抱えるだけのビジネスになりかねません。

何故なら、不動産を購入する際のほとんどは金融機関からの融資によって回していくからです。

融資というのはいわば借金ですので、当然返済しなくてはなりません。

多くは不動産から得られる収益(家賃収入)から融資返済や諸経費を支払っていきますが、不動産経営を上手く回すための勉強をしないと収益を得られず返済に苦しむはめになります。

不動産投資を勉強すべき理由②:順調に家賃収入を上げるには知識が必要

不動産投資をしていく(不動産経営をする)に当たって、一番理想なのは家賃収入による収益を上げていくことです。

家賃収入を上げていく方法はいくつかありますが、まずは順調に家賃収入を上げていくための知識をインプットすること。

不動産投資で成功している投資家のほとんどは成功するためのプロセスを歩んでいます。

不動産投資で失敗しないための知識をインプットしているので、例え失敗しても最小限のダメージで済みます。

不動産投資を勉強すべき理由③:不動産投資を上手く回せるパターンが見えてくる

不動産投資の本を読んでいると、不動産投資で成功している人のパターンが見えてきます。

そして、多くの不動産投資投資の本やYouTubeなどの情報をインプットしていくと成功パターンが絞られてくるのです。

本は1冊に留まらず、何冊も読んで不動産投資の成功パターンを炙り出すことが成功パターンを見つける上では一番良いかと思います。

あとは成功パターンを見習って実践していくのみです!

不動産投資始める前にしっかり勉強すべき理由 まとめ

不動産投資において勉強は欠かせないものということで、本記事では不動産投資を始める前に勉強すべき理由を簡潔にご紹介させて頂きました。

不動産投資もそうですが、投資というのはまず知識を入れるところから始めた方が良いと思うのです。

お金に関することなので、知識がないまま投資を行うと成功パターン通りに行かず、結局大損して終わるのがオチです。

なので、不動産投資を含む投資全般的に言えるのは始める前にまず知識を入れることが大事だと個人的に思います。

不動産投資の教材は沢山ある!

不動産投資における教材は沢山あります。

例えば、

  • 書籍
  • SNS
  • YouTube
  • セミナー

など、不動産投資を学ぶ方法は様々です。

個人的には色んな書籍を買って読むのが良いと思っていますが、平行して不動産投資系のYouTubeを見たり、SNSでの不動産投資系の発信、セミナーへ参加するのもありです。

私はプロの不動産投資家もふさんYouTubeブログを見て勉強させてもらっています。

もふさんは総資産2億円、純資産1億円を突破したプロの不動産投資家で、不動産投資に関する動画をYouTubeやブログにアップしています。

もふもふ不動産

これから不動産投資を行っていく上で大変参考になりますので一度拝見してみてください。

参考書籍

私が参考にさせて頂いている書籍「不動産投資最強の教科書」は不動産投資初心者やこれから始める予定の方にオススメしたい書籍です。

質問形式で質問の内容に対して答えていくような形となっている書籍ですが、不動産投資においての基礎知識がかなり身に付きます!

不動産投資を始める前に是非一読しておきたい書籍です。

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